Mais do que fazer contas para saber se o valor do aluguel em Natal cabe no seu bolso, existem outros itens tão importantes quanto o preço. Alguns, dependendo de suas necessidades, são decisivos para uma escolha sem arrependimentos.

Quando for visitar um imóvel, observe a estrutura, acabamentos, localização, distância do trabalho ou da faculdade, vizinhança, segurança do bairro, entre outros itens importantes, os quais você vai saber ao ler este artigo.

Não alugue um imóvel sem antes considerar as informações a seguir. Confira!

Pense no que realmente você precisa

A definição do imóvel para alugar interfere na sua qualidade de vida, portanto, entender as suas necessidades é o primeiro passo. Se vai morar sozinho (a), visitar um apartamento com muitos cômodos é desperdício de tempo. Por outro lado, residir com outra pessoas exige mais conforto.

No caso de um imóvel para a família, lembre-se de que os filhos também precisam de espaço e eles crescem rapidamente, mudando suas necessidades e preferências. Além disso, se a família gosta de receber visitas, sejam os amigos dos filhos ou dos pais, um espaço mais generoso faz a diferença.

Tenha foco e paciência para pesquisar

Esse item é praticamente o complemento do primeiro. Após a definição do que você realmente precisa, não há motivos para perder tempo pesquisando imóveis que não condizem com os seus anseios. Mantenha o foco, pesquisando com paciência somente o que lhe interessa.

Essa atitude é mais importante do que você imagina. Sabe por quê? A pesquisa sem critérios é um perigo, pois quem procura imóveis por muito tempo, acaba perdendo a paciência e, não raro, fazendo uma escolha a qual irá se arrepender. 

Preste atenção na localização do imóvel

O apartamento para alugar em Natal fica há quanto tempo do seu trabalho? A escola dos filhos é perto? Empolgar-se com um imóvel, sem considerar a localização é uma armadilha.

Antes de fechar negócio, pesquise sobre acessibilidade e trânsito na região, variedade do comércio, serviços de saúde, segurança, como é a vizinhança, entre outros componentes que são diferenciais para uma vida tranquila.

Considere tudo o que interfere no preço

É mero engano achar que o preço do anúncio é o único custo. Faça um levantamento incluindo o preço do condomínio, água, energia elétrica, internet e os gastos com deslocamentos. Há imóveis em que o inquilino também é o responsável pelo pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

Morar bem compreende saber que pode pagar pelas despesas, sem sofrer com apuros.

Faça visitas ao imóvel em horários diferentes

Como assim, o imóvel não é o mesmo pela manhã e à tarde? A gente explica: cedinho, a incidência da luz natural é de um jeito. Na parte da tarde, é outro. E somente com chuva, quando combinar com os dias de visitas, é que aparecem as goteiras.

O trânsito e os barulhos na rua costumam ser diferentes em horários de pico. Nos finais de semana, a calmaria pode estar presente, ou revelar aquele vizinho que adora promover festas. 

Observe os detalhes do imóvel

Recomendamos uma vistoria com olhar atento a todos os detalhes. Verifique os acabamentos, a pintura, condições das portas e janelas, se elas abrem e fecham com facilidade, acenda e apague as luzes, puxe a descarga do banheiro e não esqueça de perguntar sobre as redes elétrica e hidráulica. 

Um imóvel com problemas nesses itens tem cara de que não recebe manutenção. Claro que um defeito aqui ou ali pode não fazer muita diferença, desde que o dono do imóvel se comprometa a arrumar. 

Não há motivos para você entrar em sua nova moradia tendo que fazer reformas.

Dica: tire fotos do imóvel. Existem detalhes que nem sempre conseguimos perceber no momento da visita.

Fique atento ao contrato e à documentação

Não importa se a negociação é com a imobiliária ou direto com o proprietário. O contrato deve ser claro, especificando todos os dados e as obrigações de ambas as partes. Afinal, firmar um contrato sem ler direito aumenta as chances de dores de cabeça. 

Para evitar problemas com um contrato mal feito, leia com atenção e, se tiver dúvidas, procure ajuda de quem entende mais do que você.

Quanto à documentação, previna-se com a certeza de que seu CPF, RG e comprovante de renda estejam em dia. Não perca o imóvel que escolheu em decorrência de imprevistos com documentos.

Dica: se você tem animalzinho de estimação, pergunte quais são as regras para os pets. Tem condomínio que não aceita bichos, então, para evitar essa frustração, tenha certeza de que pode levar seu amiguinho junto.

Na busca de casas para alugar em Natal, lembre-se de todos os itens. Se necessário achar necessário, anote-os para ter sucesso na escolha do imóvel.

O artigo lhe ajudou? Aproveite para compartilhar com mais pessoas que precisam de uma forcinha na hora de visitar um imóvel para alugar.