Entre as principais mudanças que estão sendo discutidas no Plano Diretor de Natal, está a ocupação da Via Costeira. Atualmente, só é permitido empreendimentos com um espaço mínimo de 3 hectares, basicamente, grandes hoteis. A proposta do Município é reduzir essa ocupação mínima para 2 mil m², o que permitiria, por exemplo, o surgimento de espaços para day use, restaurantes e boates.