Acompanhando a alta da expectativa de vida dos brasileiros, incorporadoras começam a desenvolver projetos exclusivos para idosos. Com a oferta de serviços específicos e adaptações na arquitetura, esses empreendimentos se espalham pelo País para atender a demanda de um público de alta renda e movimentar cifras milionárias.
Em Palhoça, região metropolitana de Florianópolis, o LOMA Pedra Branca by DOM Senior Living terá 110 unidades entre 35 e 90 m², exclusivas para pessoas com mais de 60 anos. O prédio é resultado de uma parceria entre a incorporadora Hurbana e a DOM Senior Living, empresa de gestão de residências sênior de alto padrão.
Com investimento inicial de R$ 70 milhões, o residencial tem entrega prevista para 2026 e os diferenciais vão além da infraestrutura com academia, spa, piscina térmica e restaurante. “O empreendimento precisa olhar para a esfera biossocial dos inquilinos”, diz Renata Stringhini, CEO e fundadora da DOM Senior Living.
Ao se mudar, o morador passa por uma avaliação e se integra ao programa de longevidade desenvolvido por médico, fisioterapeuta, psicólogo e terapeuta ocupacional. O LOMA conta, ainda, com serviços de home care, sistema de administração de medicamentos, ambientes monitorados com sensores, ambulatório e equipe de saúde. O pacote básico, que inclui o aluguel do apartamento de 30 m², o condomínio e os serviços, começa em R$ 11.900.
Em São Paulo, a Housi e a Vitacon fizeram uma parceria para o lançamento de um residencial para idosos em Higienópolis, bairro nobre de São Paulo. O Sênior Living by Housi tem 400 unidades de 27 m² a 85 m² e um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 400 milhões O custo inicial do pacote com aluguel e condomínio deve ser de cerca de R$ 10 mil. O preço médio das unidades menores para venda está avaliado em cerca de R$ 1 milhão. Outros dois projetos já estão em desenvolvimento para 2026, nos bairros de Perdizes e Jardins.
Estadão
